郑州国恒置业有限公司国恒花园项目位于中牟县绿博组团富贵十路与牡丹二街交叉口，项目北***富贵十路，西***牡丹二街，南***琼花路，交通十分便利。本项目的实施对完善城市功能，改善***环境，加快市区建设意义重大；是促进经济发展，改变城市经济发展的需要，推动服务业集聚发展的需要。因此本项目的建设是十分必要的。

1.1.2项目基本情况

郑州国恒置业有限公司国恒花园项目为***开发项目，总用地面积3.03hm²，总建筑面积（含地下建筑面积）107126.86m²，其中地上建筑面积75480.72m²，地下建筑面积31646.14m²。本项目建成后总住户数为450户，机动车停车位750个，非机动车停车位1050个。建筑密度18.53%，容积率2.494，绿化面积10909.39m²，绿化率36.04%。

本项目主要由建筑物区、道路广场区、景观绿化区及施工营造区四部分组成，总占地3.42hm²，其中***占地面积为3.03hm²，临时占地面积为0.39hm²，占地类型为空闲地和其他草地。本项目挖方总量约为14.66万m³，主要为建筑垃圾、基坑开挖产生的土方、场地平整产生的土方；填方总量约为3.33万m³，主要为基坑回填土方和绿化种植土；借方总量约为0.75万m³，来源为外购；弃方总量约为11.54万m³ 上一个 下一个